Diplômes compatibles avec la VAE

Le niveau indiqué est celui que vous obtiendrez.

Diplome Evaluateur immobilier

Niveau obtenu : Bac +3 ou +4

L’expert en évaluation immobilière estime la valeur de biens immobiliers à des fins de taxation, de vente, de financement ou d'analyse de rentabilité.
Les activités sont:
-évaluer des valeurs de biens et leurs évolutions prévisionnelles compte tenu d’un environnement économique, social, financier et environnemental ;
- vendre ou louer des biens immobiliers en conformité avec les dispositions de droit public ou de droit privé applicables à chaque catégorie d’immeubles ;
- établir des rapports d’expertise immobilière pour des clients potentiels, les autorités judiciaires, administratives, financières et fiscales

Le titulaire est capable de:
Déterminer la faisabilité d’une opération immobilière en rapport avec les marchés immobiliers
Déterminer la valeur évolutive d’un bien immobilier en rapport avec les marchés
Analyser les marchés immobiliers en fonction de la conjoncture globale
Etablir les évolutions prévisionnelles des valeurs immobilières en évaluant les risques potentiels et Estimation comparée de l’analyse des valeurs immobilières
Déployer la méthode appropriée à l’estimation de chaque bimensuel, des actifs commerciaux et des actifs atypiques.
Assurer un rôle d’intermédiaire dans le cadre de la règlementation de l’activité
Appliquer les mesures indispensables sous peine de nullité des actes  et rédiger les mandats obligatoires.
Conseiller les vendeurs et bailleurs sur la règlementation lors des opérations immobilières
Assurer une veille sur la conjoncture économique et fiancière
Déterminer les prix de vente ou location en fonction de la conjoncture financière et économique
Assurer une intermédiation juridique dans la cadre d’une opération immobilière
Assurer une veille sur les dispositifs fiscaux
Appréhender les points forts et faibles de chaque bien immobilier sous l’angle urbanistique, législatif, réglementaire, économique et technique
Appliquer les contraintes techniques et réglementaires concernant les bâtiments : législation, réglementations thermiques et environnementales
Appréhender les enjeux environnementaux, d’aménagement durable du territoire et de leurs influences sur le marché et les valeurs
Analyser les techniques de construction et pathgologies de bâtiment. Rapprocher les éléments de siagnostique et synthésir les éléments d'une évaluation immobilière

Diplome Responsable de programme immobilier

Niveau obtenu : Bac +3 ou +4

Le promoteur immobilier coordonne des programmes immobiliers
Les actvités sont:
A – Montage d’opérations préalablement à la vente
B – Réalisation de programmes
C - Conseils et planification d’opérations

Le titulaire est capable de :
A/ Déterminer la faisabilité d’une opération immobilière sur le plan législatif, administratif, financier, technique et commercial
Déterminer la faisabilité d’une opération financière en maitrisant les règles législatives et règlementaires en matière d’urbanisme, applicables pour chaque terrain
Déterminer la faisabilité économique et établir des projections en termes de produits, prix et financements
Rapprocher les contraintes liées à l’environnement (Haute Qualité Environnementale) et l’aménagement durable
Identifier, veiller et appliquer le périmètre de la règlementation en matière de constructibilité, propres à chaque site

B/ Réaliser un programme immobilier sur les plans urbanistiques, juridiques, techniques, financiers et commerciaux
Constituer et superviser les autorisations de construire, de démolir, de changement de destination
Analyser les grands principes des marchés pour la réalisation des programmes
Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offre et de la procédure de désignation des entreprises soumissionnaires
Respecter les contraintes techniques liées à l’exécution des travaux définies dans le cahier des charges
Lancer, animer et superviser la commercialisation (vente ou location)

C/ Anticiper les évolutions du secteur et les opportunités de planification d’opérations en fonction du contexte législatif, administratif et commercial
Apporter une expertise technique auprès des autorités compétentes pour adapter les dispositions urbanistiques en lien avec la réalisation d’une opération immobilière, dans l’intérêt de la collectivité et de l’économie locale
Analyser et veiller aux évolutions financières, économiques, législatives, administratives et commerciales du secteur de la construction immobilière
Analyser les études de marchés
Prospecter par typologie d’immeubles
Assurer une médiation immobilière en situation de transaction, conflit de voisinage, de copropriété ou expertise immobilière